El mercado inmobiliario español ha sido testigo de innumerables cambios a lo largo de las décadas, oscilaciones influenciadas por una gran variedad de factores económicos, sociales y políticos. Debido a esta fluctuación constante en los precios de la vivienda, tanto compradores como vendedores se interesan por comprender y anticipar estos cambios.
Con todo lo anterior en mente, resulta fundamental dar la importancia que merece al proceso de tasación inmobiliaria. Este procedimiento sirve para determinar el valor real de una propiedad en un momento dado, teniendo en cuenta todos los elementos que pueden influir sobre su precio en el mercado.
Al contar con una tasación precisa, tanto los vendedores como los compradores pueden tomar decisiones más informadas respecto al valor de una vivienda, además de establecer un precio justo en el mercado.
De este modo, es posible evitar infravalorar la propiedad y terminar cerrando operaciones de compra-venta que puedan terminar generando pérdidas financieras a los involucrados.
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¿Por cuánto sale una casa en España? RealAdvisor ofrece una estimación
Si eres propietario de una vivienda o tienes la intención de adquirir un inmueble, seguramente estás interesado en conocer por cuánto sale una casa en España.
En tal caso, puedes aprovechar el sistema de tasación online ofrecido por RealAdvisor, un agregador de información creado por Joan Rodríguez y Jonas Wiesel en 2017, que ha demostrado ser un sistema fiable y eficaz para ofrecer información sobre el precio de la vivienda a agentes inmobiliarios, prestamistas y potenciales compradores de inmuebles.
La plataforma utiliza algoritmos de Inteligencia Artificial (IA) para analizar una gran cantidad de datos sobre el mercado disponibles públicamente, incluyendo información sobre ventas recientes de propiedades inmobiliarias similares en el área de búsqueda que deseamos consultar.
Con base a esta información, se puede realizar la tasación online de una vivienda y también dar a conocer el precio promedio de los inmuebles en una determinada zona geográfica.
Para conocer el precio medio de la vivienda en España utilizado la plataforma RealAdvisor, el interesado debe escribir la ubicación geográfica donde desea la propiedad y esperar que el sitio arroje los resultados, lo cual lleva tan solo unos segundos.
Respecto al precio medio de una casa en España, suele rondar los 240 000 euros, con una media situada en 1230 euros/m². Así mismo, el precio de un piso ronda los 159 500 euros, con una media de 1776 euros/m².
Por supuesto, esto dependerá principalmente del número de habitaciones, las características de la propiedad y la Comunidad Autónoma en la cual se ubica.
Tasación online gratuita con RealAdvisor
Adicionalmente, la plataforma RealAdvisor ofrece la posibilidad de realizar la tasación online de cualquier vivienda. En líneas generales, el proceso de tasación transcurre de la siguiente forma:
- Ingresar al sitio web oficial de RealAdvisor.
- Ubicar la sección de “Tasación” en la parte superior de la web.
- Introducir la información sobre la propiedad solicitada por la plataforma, incluyendo detalles como ubicación, tamaño, número de habitaciones, características especiales, estado de conservación, etc.
- El algoritmo se encargará de realizar el análisis de datos y patrones observados, generando una estimación del valor de la propiedad. Esta tasación ocurre en tiempo real.
